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新定一个税!9月1日起耕地占用税正式执行!

时间 : 2019-06-18服务:综合资讯

1、9月1日起,开征耕地占用税

这些年里,很多农民在自家的耕地上进行随意的非农业建设,比如说在其中建坟、发展休闲庄园、建房等,这些都是破坏土地的一种形式。

从去年开始,国家就对大棚房问题进行清理,将那些违法进行休闲农业开发的建筑物进行清理,对那些超过标准的耳房进行整治,对那些在大棚内建房的行为及时制止。

为了确保18亿亩红线耕地不被破坏和占用,国家也进行了严格的土地管理工作。

今年9月1日起《中华人民共和国耕地占用税法》将开始施行。

根据本法的第十六条规定:本法自2019年9月1日起施行。2007年12月1日《耕地占用税暂行条例》同时废止。

2、哪些情况要交税? 

1、非农业开发:

如果是在耕地上进行庄园、建造球场、驾校等非农化的开发,以至于土地的资源受到了破坏和占用,此时将需要征收这笔费用。

2、改变用途:

很多人在农田里不种地,却将其的用途改变,比如说在基本农田内养鱼、建造养殖场,在其他耕地内进行厂房的建造,这些都是破坏土地的形式,需要收取这笔费用。

3、建房:

在农村中,占用耕地建房的情况最为普遍,很多人认为土地是自家的,所以才会在其中建房,但这是违规的行为,将收取这笔费用。

3、按照什么标准交?

耕地占用税,要按照规定的适用税额一次性地征收而并非分批缴纳。

税款计算方法:是以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积(平方米)乘以适用税额。

举个栗子:广东地区农村的王大伯占用了一亩地,也就是大约667平方米耕地来建设建筑物,那么他就要一次性地缴纳30元/平方米*667平方米=20000元的耕地占用税。

那么这个30元/平方米的缴税标准又是怎么来的?本税法对此是有非常详细的规定。

全国各地缴纳税费的标准不尽相同,耕地占用税的税额标准如下:

(一)人均耕地不超过一亩的地区(以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位,下同),每平方米为十元至五十元;

(二)人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区,每平方米为八元至四十元;

(三)人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区,每平方米为六元至三十元;

(四)人均耕地超过三亩的地区,每平方米为五元至二十五元。

做了一个具体到各省市地区的缴税标准表格,各地区平均税额(具体的税额实施标准,在上述的金额区间里浮动,请以当地规定为准)请看下面:

4、一图了解耕地占用税

《中华人民共和国耕地占用税法》旨在合理利用土地资源,加强土地管理和保护耕地。2018年12月29日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过。

自2019年9月1日起施行。

2007年12月1日国务院公布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》同时废止。具体内容是怎么规定的呢?点开下图来了解吧~


—转载于微信公众号”财税会计师”

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